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浅析施工监理有哪些要求?

2020-09-23 17:34:15

现在的社会,工程很多,难免会出现问题,例如施工时间延误,安全质量等等,所以很多业主会请施工监理。施工监理,也就是我们叫的“监工”,是房屋建设活动中的一个不可或缺的角色。


从一定意义上来说,他代表着监理单位的职业水平以及业主的信任,在整个建筑施工的过程中都要进行精细的管理和协调。那么,施工监理这份职业到底好吗?施工监理要求有哪些呢?别急,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下施工监理要求及其它相关知识。


一、什么是施工监理

项目施工监理是指受到监理单位中,受到业主委托的对某项工程的进度以及其他各种事项进行合理范围内的控制及管理的人,在这个监理的过程中,还要进行一系列的监督管理的活动,所以准确来说施工监理并不是听上去那么简单的一个工作,它涉及到要与建筑施工中的各种人群打交道,并且要具备一个很好的协调能力以及总结能力才能将这个工作做得出色。

项目施工监理

二、施工监理职责

组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度,对履行委托监理合同负全面责任。对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。

负责监理处内部人员的分工,将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方,主持编写项目工程监理规划,审查各专业监理实施细则。


组织审查施工承包商提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施,审核和确认总承包商提出的分包商。


在监理的过程中,代表公司对外联络与协调,作出相关决定,并对所作出的决定负责,负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能的先进、合理,充分体现设计意图。


审核并签署工程开工报告、停工令、复工令,主持处理合同履行中的重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜,检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,验收分项、分部工程,签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。


主持审核工程结算,签署工程竣工资料,组织工程竣工预验收,签署建设监理意见,参加工程竣工验收,主持编制、审核、签收监理月报,督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。


三、施工监理怎么样

施工监理现在国内的平均薪资为3858元/月,而在近半年来,其职业的需求呈现下降的趋势,一般来说,施工监理的工作职责范围广、职责重要,在整个施工建设的过程中扮演着重要的角色。


四、施工监理要求有哪些

首先,施工监理要每一个月向业主提交一个监理报告,在报告中,监理有图文配合解释清楚本月的工程进度,安全等等问题,对于不足的地方,要提出自己的意见。其次,施工监理要根据双方订立的合同,按照合同的计划监督承包方按时完成计划的工程。


对于施工监理要求还有需要根据合同的内容严格的控制工程中所用的材料的质量,保证工程顺利按时高质量完成。


除了建筑工程监理公司上面说到的对施工监理的要求之外,还有这样一些要求,施工监理要在工程实施的过程中通过巡逻或者旁站的方法监管承包方是不是有按照合同所约定的技术要求施工;同时,施工监理要及时发布监理指令,对于施工过程中承包方出现的违约的行为要及时的进行警告或者处理。


另外,还要求施工监理要处理好施工过程和中的争端,做到监理规划大纲之中的所有要求。对施工监理的要求有很多很多,总而言之就是,施工监理要做好对工程的监督工作,保证工程的时间的同时,也还要保证工程的质量。



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