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浅析工程造价套定额技巧和常规方法

2020-09-10 16:10:00

无论您从事任何行业,都需要不断探索和积累经验,建筑行业自然也不例外!作为建筑业不可或缺的一员,造价人员还需要不断探索和学习各种实际项目,积累经验,以便更好地发展自己的能力并从容应对不同情况。那么,如何在项目成本中设置配额?有哪些常规方法?下面淮安工程监理公司给大家带来详细的介绍。

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1.首先,您必须知道需要哪些项目,然后根据目录在配额中找到相应的项目

在项目前面的特定准备说明中找到项目的一些关键描述,以查看您需要选择的项目是否合适,然后查看项目配额是否包括项目的所有人员,机器和材料。这是为了在实际操作中慢慢总结,但不能遗漏任何项目。例如,某些项目的主要材料未包括在预算单位的综合成本中,因此应特别注意添加未包括的主要材料成本。


2.准备预算书,并根据以下思路逐步学习

为什么会这样呢?你为什么能这样做?这样一套的优缺点是什么?您如何设置(在符合配额规定和说明的情况下,一个预算项目通常可以有多个预算配额),然后价格会变差,您可以根据自己的立场进行设置(甲方单位或乙方单位)选择设置方式!


①确定综合单价时应注意以下事项

(1)基于项目特点的描述。当清单中的项目特征描述与设计图不符时,以清单中的项目特征描述为准,以确定投标报价的综合单价。施工时,发行人和承包商应根据实际建设项目的特点和合同约定重新确定综合单价。

(2)材料临时估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了用于临时估价的材料,应以临时估价的单价包含在综合单价中。


②编制措施清单计价表

措施项目清单的定价应基于招标项目的施工组织设计。可以计算工程量的计量项目,应采用分项工程量清单和综合单价的方法;其余度量项目可以“项目”为单位定价,其中应包括除费用和税款外的所有费用。清单定价规范规定,措施清单中的安全文明施工费用应按照国家,省和行业建设主管部门的价格进行定价。该费用不能参与市场竞争。


③编制其他项目及定价表

其他项目费用主要包括临时金额,临时估值,每日计算和总承包服务费。投标和报价时应遵循以下原则:临时金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不能更改;临时估值不应更改。变化和变化;日计算者应独立确定综合单价,并根据其他项目清单中列出的项目和估计数量来计算成本;总合同服务费是根据招标人在招标文件中列出的分包专业项目的内容确定的。材料和设备的供应应根据招标人与工程单位提出的协调,合作和服务要求独立确定。现场管理需求。


④费用,税金的计算标准是根据有关法律,法规和政策制定的,是强制性的。 投标时必须按照国家,省和行业建设主管部门的有关规定进行计算。

(1)招标文件,工程量清单及其补充声明和问答记录。

(2)建设项目设计文件及有关资料。

(3)施工现场条件,工程特点及拟建的施工组织设计方案或招标施工方案。

(4)与建设项目有关的技术数据,例如标准和规格。

(5)当地项目成本管理机构发布的项目成本信息或市场价格信息。

(6)项目现场数据,例如施工现场的自然条件和施工条件。

(七)其他有关信息。


工程造价新人须知的3个步骤

1.坐在正确的号码上。什么样的工程量设置什么配额,首先要找到需要设置的工程量配额内容。

2.了解基本价格的构成。 配额中的基本价格是人工+物料+机械,管理费和利润(请注意单位)现在是消耗配额,消耗为损失,配额簿清楚地表明每种物料中不同物料的损失。 单价*损失是该物料的固定价格。

3.基准价格转换。 如果劳力,材料和机械的某个价格变化需要基础价格转换,则从基础价格中扣除一定变化的原始价格,并将变化后的价格相加形成一个新价格,但损失不会改变。

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